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11月15日，華泰紫金江蘇交控高速公路封閉式基礎(chǔ)設(shè)施REIT（以下簡稱“蘇交REIT”）在上海證券交易所上市，這也是江蘇省首單高速公路公募REITs項目基金。

蘇交REIT首次上市募集資金30.5億元，將全部用于江蘇省單體投資量最大的滬武高速公路太倉至常州段擴建工程。作為江蘇省屬企業(yè)首個公募REITs項目，蘇交REIT的底層資產(chǎn)是滬蘇浙高速公路江蘇段。這段高速公路全線位于蘇州市吳江區(qū)，道路東接上海市青浦區(qū)，西連浙江省湖州市，是長三角一體化發(fā)展戰(zhàn)略的重要交通紐帶，因此受到投資者的關(guān)注和認(rèn)可。

江蘇交通控股有限公司黨委書記、董事長蔡任杰介紹說，本次發(fā)行創(chuàng)造了國內(nèi)定價水平最優(yōu)、配售對象數(shù)量最多、有效認(rèn)購倍數(shù)最高等多項高速公路公募REITs發(fā)行新紀(jì)錄。蘇交REIT的成功發(fā)行將有利于江蘇交控更好發(fā)揮江蘇綜合交通投融資“主渠道”功能作用，為江蘇省5000公里存量高速公路資產(chǎn)有效盤活探路，為“十四五”期間3400億元高速公路投資任務(wù)保駕護(hù)航。

江蘇省發(fā)展和改革委員會主任李侃楨表示，基礎(chǔ)設(shè)施REITs作為國家發(fā)改委、中國證監(jiān)會聯(lián)合推進(jìn)的一項重要投融資改革創(chuàng)新舉措，對于健全多元化投入機制，促進(jìn)擴大有效投資，形成投資良性循環(huán)，推動基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義。江蘇交控扎實開展基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點工作，創(chuàng)新解決了江蘇省高速公路經(jīng)營性用地確權(quán)等難題，凈回收資金以資本金方式投入重大項目建設(shè)，是“盤活存量資產(chǎn)，擴大有效投資”的具體實踐。

據(jù)了解，通過多措并舉盤活存量資產(chǎn)、引入增量投資，江蘇交控堅守高速投資主陣地，有效構(gòu)建起高速公路資源資產(chǎn)化、資產(chǎn)資本化、資本證券化的良性循環(huán)。“十三五”期間，江蘇交控累計完成重點交通基礎(chǔ)設(shè)施項目投資1400億元；2022年前三季度完成高速公路及過江通道投資316億元，全年預(yù)計完成交通基礎(chǔ)設(shè)施投資500億元，同比增長44%；多年來實現(xiàn)江蘇省重點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金保障率100%。

關(guān)鍵詞： 高速公路 基礎(chǔ)設(shè)施 良性循環(huán)