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12月23日，全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議在京召開。住房和城鄉(xiāng)建設部黨組書記、部長王蒙徽全面總結2019年住房和城鄉(xiāng)建設工作，分析面臨的形勢和問題，提出2020年工作總體要求，對重點工作任務作出部署。

會議要求穩(wěn)妥實施房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制方案，落實城市主體責任制，穩(wěn)步推進“一城一策”試點，房地產總體保持平穩(wěn)運行，實現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的目標。

王蒙徽表示，2020年，要全力推進農村危房改造工作，確保脫貧攻堅需改造的135.2萬戶危房2020年全部竣工。

扎實推進住房保障工作，城鎮(zhèn)中低收入居民住房條件不斷改善。加快研究完善住房保障體系。規(guī)范發(fā)展公租房。繼續(xù)推進棚戶區(qū)改造，截至11月底，已開工315萬套，超額完成289萬套的目標任務。將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入保障性安居工程，試點探索融資方式、群眾共建等9方面體制機制。

會議強調，2020年要著力穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預期，保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。長期堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產作為短期刺激經濟的手段，繼續(xù)穩(wěn)妥實施房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制方案，著力建立和完善房地產調控的體制機制。著力完善城鎮(zhèn)住房保障體系，加大城市困難群眾住房保障工作力度。抓好完善住房保障體系試點工作，爭取形成可復制、可推廣經驗。

會議要求進一步規(guī)范發(fā)展公租房，強化對環(huán)衛(wèi)、公交等行業(yè)困難群體的精準保障。嚴格把握棚改范圍和標準，穩(wěn)步推進棚戶區(qū)改造?？偨Y推廣試點經驗，進一步完善支持政策，做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。改革完善住房公積金制度。著力培育和發(fā)展租賃住房，促進解決新市民等群體的住房問題。進一步培育機構化、規(guī)?；赓U企業(yè)，加快建立和完善政府主導的住房租賃管理服務平臺。重點發(fā)展政策性租賃住房，探索政策性租賃住房的規(guī)范標準和運行機制。

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昨日央行發(fā)布2019年第四季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調查報告

超半數居民預期下季度房價“基本不變”

房價

報告顯示，對下季度房價，26.5%的居民預期“上漲”，51.5%的居民預期“基本不變”，11.1%的居民預期“下降”，10.9%的居民“看不準”。

收入

根據報告，本季度收入感受指數為52.6%，比上季度下降1.5個百分點。其中，17.3%的居民認為收入“增加”，比上季度下降2.1個百分點，70.6%的居民認為收入“基本不變”，比上季度上升1.2個百分點。收入信心指數為53.1%，比上季度下降0.3個百分點。

就業(yè)

本季度就業(yè)感受指數為44.5%，比上季度下降0.9個百分點。其中，15.1%的居民認為“形勢較好，就業(yè)容易”，51.5%的居民認為“一般”，33.4%的居民認為“形勢嚴峻，就業(yè)難”或“看不準”。就業(yè)預期指數為51.9%，比上季度下降0.6個百分點。

物價

對下季度，物價預期指數為64.4%，比上季度下降1.1個百分點。其中，34.9%的居民預期下季度物價將“上升”，45.7%的居民預期“基本不變”，9.2%的居民預期“下降”，10.3%的居民“看不準”。

消費

下季度傾向于“更多消費”的居民占28.0%，比上季度上升0.3個百分點;傾向于“更多儲蓄”的居民占45.7%，比上季度上升1.2個百分點;傾向于“更多投資”的居民占26.3%，比上季度下降1.5個百分點。居民偏愛的前三位投資方式依次為：“銀行、證券、保險公司理財產品”“基金信托產品”和“股票”，選擇這三種投資方式的居民占比分別為49.9%、20.9%和16.9%。

被問及未來3個月準備增加支出的項目時，居民選擇比例由高到低排序為：教育(28.9%)、旅游(28.3%)、醫(yī)療保健(27.5%)、大額商品(21.3%)、購房(20.7%)、社交文化和娛樂(18.2%)、保險(15.5%)。

關鍵詞： 住建部